酒店工程項目的8大隱蔽施工細節驗收

隱蔽工程驗收是指對項目完成后無法進行復查的工程部位所做的驗收,在裝飾工程中主要有廁浴防水、隔墻、各種細部工程和暗配的水、暖、電、衛管道和線路等方面。

隱蔽工程在隱蔽后,如果發現有質量問題,還得重新覆蓋和掩蓋,會造成返工等非常大的損失,所以必須做好隱蔽工程的驗收工作。

一、地面工程:

依據施工圖紙、有關施工驗收規范要求和施工方案、技術交底。

檢查各基層(墊層、找平層、隔離層、填充層)的材料品種、規格、鋪設厚度、鋪設方式、坡度、標高、表面情況、節點密封處理等情況。

地面工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號,地面鋪設的類型(石材地面、木材地面、水泥地面、板材地面),材料的品種規格等,將檢查內容描述清楚。

二、門窗工程

①門窗工程包括木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門及門窗玻璃等。

需要進行隱蔽工程項目驗收的內容有:

預埋件和錨固件的埋設;

隱蔽部位的防腐、填嵌處理;

固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數量、規格、位置及玻璃墊塊的設置。

②門窗預埋件和錨固件的數量、位置、埋設方式及與框的連接方式必須符合設計和規范、規程要求。

③門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應符合設計、規范、規程的要求,塑料門窗框與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿。

④木門窗預埋木磚的防腐處理、金屬門窗和特種門窗的防腐處理應符合設計和規范、規程要求。

⑤固定玻璃的釘子和鋼絲卡的數量、規格、位置安裝方法以及橡膠墊的設置應符合有關標準的規定。

⑥金屬門窗防雷裝置的設置應符合設計和有關標準的規定。

三、墻面工程

①墻面工程包括室內頂棚、墻面的抹灰工程以及飾面板安裝,飾面磚粘貼,裱糊飾面、軟包飾面、罩面板飾面、紡織品類壁飾工程等。

需要進行隱蔽工程項目驗收的內容有:

飾面板的連接、連接件之間的連接;

外墻面的防水層;

裱糊飾面工程用的膩子、基底封閉底漆;

軟包飾面工程的封閉底膠、內襯材料;

飾面工程的基層(或基體)質量。

②飾面板安裝中連接件與墻體的連接、連接件與飾面板的連接、連接件之間的連接應符合設計及相關規范規程的要求。

③外墻防水層施工應符合設計要求。

④裱糊飾面工程的基層含水率應符合不同基層的要求:

混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%;

木材基層的含水率不得大于12%;

新建建筑物的混凝土或抹灰層基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封閉底漆;

舊墻面在裱糊前應清除疏松的舊裝修層,并涂刷界面劑?;鶎颖砻嫫秸?,立面垂直度及陰陽角應符合規范要求;

裱糊前應用封閉底膠涂刷基層。

⑤軟包飾面工程所使用的封閉底膠,內襯材料應符合設計要求。

四、抹灰工程

①依據施工圖紙、有關施工驗收規范要求和施工方案、技術交底,檢查具有加強措施的材料規格、固定方法、搭接情況等。

②抹灰工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號,水泥復試報告編號,應將不同材料交接處表面的抹灰采取防止開裂的加強措施描述清楚。

五、輕質隔墻工程

①輕質隔墻工程包括板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻等。

需要進行隱蔽工程項目驗收的內容有:

木龍骨防火、防腐處理;

預埋拉結筋埋設;

龍骨安裝;

填充材料的鋪置;

設備管線的安裝等。

②隔墻安裝所需的預埋件、連接件的位置和數量以及連接方法必須符合設計要求。

③骨架隔墻中龍骨間距及構造連接方法,木龍骨及木飾的防火和防腐處理,設備管線安裝,門窗洞口部位加強龍骨安裝必須符合設計要求。

邊框龍骨安裝與基體結構連接必須位置正確、牢固平直,無松動。

④骨架隔墻內填充材料應干燥,填充密實均勻,接頭無空隙、下墜。

⑤玻璃磚砌筑隔墻中預埋拉結筋及玻璃隔墻框樘與基體結構的連接必須牢固,位置正確。

六、廁浴防水

依據施工圖紙、有關施工驗收規范要求和施工方案、技術交底,檢查基層表面含水率、地漏、套管、衛生器具根部、陰陽角等部位的處理情況,防水層墻面的涂刷情況。

廁浴防水隱檢記錄中要注明施工圖紙編號,防水材料的復試報告編號;防水材料的品種、涂刷厚度;玻纖布的搭接寬度;地漏、套管、衛生器具根部附加層的情況;防水層從地面延伸到墻面的高度尺寸等,將檢查內容描述清楚。

七、細部工程

依據施工圖紙、有關施工驗收規范要求和施工方案、技術交底,檢查預埋件或后置埋件的數量、規格、位置等情況;用方木制成的格柵骨架和防腐處理,螺釘防銹處理等情況。

細部工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號,材料的種類,有無特殊要求;護欄扶手、櫥柜、窗簾盒、窗臺板等安裝的預埋件的數量、規格、位置及連接方法,將檢查內容描述清楚。

八、機電施工

排水管道污廢分流,采用雙壁螺旋消音管(管徑符合要求)

廢水管道按要求設置S型存水彎

排水管道包裹消音棉

排水點位正確,且做了二次排水

排水管道固定符合要求

熱水管道回水到末端,串聯方式布置管道,先經淋浴再到洗手盆,從洗手盆處變徑

熱水管道保溫滿足要求

冷熱水管道試壓完成

設置回風箱,檢修口位置滿足檢修要求

吊桿減震防共振

風機盤管型號符合要求

出風口不正對床頭,出回風口不得短路

冷凝排水管保溫/坡度滿足要求

新風管道保溫符合要求(鐵皮風道)

新風管道穿墻處為金屬管,新風口單獨設置

豎井式新風需設置70度熔斷防火閥(有檢測報告),距墻間距不應超過200mm,與墻之間須金屬管

暗裝管道式排風機,一拖二,獨立固定,嚴禁綁扎

排風管道材料符合要求(阻燃)

豎井式排風需設置70度熔斷防火閥(有檢測報告),距墻間距不應超過200mm,與墻之間須金屬管

客控箱位置正確,客控圖紙經過廠家深化(房間客控)

弱電線采用六類線,電視、網絡、客控單獨設置網線

線管及橋架安裝符合規范,強弱電線獨立穿線管敷設

穿線管JDG材質

電線材質型號符合要求,電線接頭符合要求

衛生間等電位設置滿足要求(可接近外界可導電部分)

出線點位與圖紙相符